부동산 청약 정보통

청약에 당첨됐는데 중도금 대출이 거절되는 상황은 생각보다 자주 발생합니다. 당첨 통보를 받고 기쁜 마음에 계약을 완료했는데, 이후 대출 심사에서 거절 통보를 받게 된다면 당황스럽고 막막하게 느껴지는 것이 당연한데요.

주택담보대출을 받을 때 변동금리와 고정금리 중 어느 것을 선택해야 할지 막막하게 느껴지는 분들이 많은데요. 단순히 “지금 어느 쪽이 더 낮은가”만 보고 결정하면 나중에 후회하는 경우가 생깁니다.

아이를 낳고 내 집 마련을 고민하고 있다면, 신생아 특례 디딤돌대출이 일반 디딤돌대출보다 훨씬 유리한 조건을 제공한다는 사실을 먼저 확인해보실 필요가 있습니다. 소득 기준이 부부합산 1억 3,000만 원 이하로 일반 디딤돌대출보다 훨씬 넓고, 금리도 낮기 때문인데요.

무주택 실수요자를 위한 정책금융 상품 중 디딤돌대출은 시중 주택담보대출보다 낮은 금리로 내 집 마련을 도와주는 대표적인 제도입니다. 부부합산 소득이 6천만 원 이하라면 신청 자격이 생기는데요.

다주택을 보유하고 있다면 2026년 5월이 매우 중요한 시점이 될 수 있는데요. 2022년부터 계속 유예되어 왔던 다주택자 양도소득세 중과 조치가 2026년 5월 9일을 끝으로 종료됩니다. 정부는 추가 연장 없이 예정대로 시행하겠다는 입장을 분명히 밝힌 상태입니다.

이미 주택을 한 채 보유하고 있는데 새 집을 먼저 구입해야 하는 상황이라면, 일시적으로 2주택자가 되는 것을 피할 수 없는데요. 이때 기존 주택을 팔면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지, 기한은 얼마나 되는지 헷갈리는 분들이 많습니다.

📸 이미지 캡처: 위택스 취득세 안내 또는 세율 비교표 (클릭하여 이동) 주택을 새로 취득할 때 가장 먼저 계산하게 되는 것이 취득세인데요.