부동산 청약 정보통

아이를 낳고 내 집 마련을 고민하고 있다면, 신생아 특례 디딤돌대출이 일반 디딤돌대출보다 훨씬 유리한 조건을 제공한다는 사실을 먼저 확인해보실 필요가 있습니다. 소득 기준이 부부합산 1억 3,000만 원 이하로 일반 디딤돌대출보다 훨씬 넓고, 금리도 낮기 때문인데요.

무주택 실수요자를 위한 정책금융 상품 중 디딤돌대출은 시중 주택담보대출보다 낮은 금리로 내 집 마련을 도와주는 대표적인 제도입니다. 부부합산 소득이 6천만 원 이하라면 신청 자격이 생기는데요.

다주택을 보유하고 있다면 2026년 5월이 매우 중요한 시점이 될 수 있는데요. 2022년부터 계속 유예되어 왔던 다주택자 양도소득세 중과 조치가 2026년 5월 9일을 끝으로 종료됩니다. 정부는 추가 연장 없이 예정대로 시행하겠다는 입장을 분명히 밝힌 상태입니다.

이미 주택을 한 채 보유하고 있는데 새 집을 먼저 구입해야 하는 상황이라면, 일시적으로 2주택자가 되는 것을 피할 수 없는데요. 이때 기존 주택을 팔면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지, 기한은 얼마나 되는지 헷갈리는 분들이 많습니다.

📸 이미지 캡처: 위택스 취득세 안내 또는 세율 비교표 (클릭하여 이동) 주택을 새로 취득할 때 가장 먼저 계산하게 되는 것이 취득세인데요.

청약 시장에서 미혼 청년이 설 자리가 없다는 이야기를 많이 들으셨을 텐데요. 가점은 낮고, 특공 자격도 마땅치 않아 일반공급 추첨만 기다려야 했던 청년들을 위해 2022년 12월 공공분양 뉴홈 제도와 함께 청년 특별공급이 새롭게 도입되었습니다.

특별공급에서 떨어지면 같은 단지 일반공급에 자동으로 참여가 되는 것인지 헷갈리게 느껴질 수 있는데요. 결론부터 말씀드리면, 특별공급과 일반공급은 완전히 별개로 신청해야 합니다. 특공에서 낙첨됐다고 해서 일반공급으로 자동 전환되지는 않습니다.